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Competenze
Offriamo l’opportunità di investire in strategie real-estate europee e statunitensi di alta qualità, attraverso strumenti sia azionari che di debito.
Generali Real Estate
Pearlmark
Generali Real Estate è la nostra società specializzata nella gestione dei real estate, che fornisce agli investitori un'ampia gamma di soluzioni azionarie e di debito. Con 190 anni di esperienza nella gestione del portafoglio immobiliare del Gruppo Generali, la società offre competenze settoriali senza precedenti per i clienti che desiderano investire nell'economia reale cercando rendimenti stabili e ritorni risk-adjusted.
Un portafoglio distintivo di edifici di riferimento con marchio di qualità ecologica
Gestendo un mix distintivo di edifici storici e moderni in Europa e nel Regno Unito, Generali Real Estate ha sviluppato le migliori competenze in termini di innovazione tecnologica, ESG e sostenibilità e sviluppo urbano.
Molti degli asset sottostanti ai fondi hanno la certificazione Green Label concessa dagli enti di certificazione più affidabili del settore, tra cui i rating «eccezionali» di HQE e BREEAM. La gamma di offerta copre l'intero spettro rischio/rendimento e offre agli investitori l'opportunità di coinvestire con il Gruppo Generali, offrendo un allineamento di interessi unico.
Debito real estate senior, mezzanino e junior
ESG/SRI
Core/Core+
Value-added
Debt
Commercial, shopping centres, offices
Residential
Small & mid-cap
Fondi di fondi Asia
*Nome completo: Generali Real Estate S.p.A.
1) Fonte: Generali Real Estate S.p.a. e Generali Real Estate SGR S.p.a., dati al Q4 2023, relativi al capitale investito e impegnato.
L’attività di Pearlmark si concentra sulla gestione di strategie immobiliari US value-add, offrendo agli investitori l'opportunità di investire sia attraverso strumenti azionari che di debito.
Immobili commerciali USA di alta qualità
Dal 1996, Pearlmark ha effettuato oltre 575 investimenti azionari e obbligazionari, per un valore totale di circa $14,2 miliardi. Le strategie d'investimento complementari di Pearlmark nei mercati azionari e obbligazionari high yield consentono di ottenere una visione olistica del mercato, in termini di reperimento, valutazione e gestione degli investimenti.
La piattaforma azionaria di Pearlmark si concentra sugli investimenti middle-market value-add di mercati in crescita negli Stati Uniti, mentre quella di debito high yield si concentra invece sugli investimenti USA core+, value-add e opportunistic. Per garantire il pieno allineamento degli interessi, i managing directors e i managing principals di Pearlmark investono personalmente i propri capitali insieme agli investitori.
Sedi: Chicago, Denver, Irvine, Nuova York
Middle-market core-plus
Value-add
Opportunistiche
I dati AUM di Pearlmark alla fine del Q4 2023 includono il valore lordo degli investimenti in equity di PREP Investment Advisers, L.L.C. e il valore lordo degli investimenti immobiliari di Pearlmark Real Estate L.L.C., nonché le ricevute dei prestiti in corso per gli investimenti in debito e i finanziamenti non ancora erogati. Pearlmark è una controllata indiretta di Conning Holdings Limited (CHL), la cui azionista di controllo è Generali Investments Holding S.p.A.
© Generali Investments, tutti i diritti riservati. Questo sito web è fornito da Generali Investments Holding S.p.A. in qualità di holding delle principali società di gestione del risparmio del Gruppo Generali che detengono, direttamente o indirettamente, la maggioranza delle partecipazioni nelle società sotto elencate (di seguito, congiuntamente, "Generali Investments"). Questo sito web può contenere informazioni relative all'attività delle seguenti società: Generali Asset Management S.p.A. Società di gestione del risparmio, Infranity, Sycomore Asset Management, Aperture Investors LLC (inclusa Aperture Investors UK Ltd), Plenisfer Investments S.p.A. Società di gestione del risparmio, Lumyna Investments Limited, Sosteneo S. p.A. Società di gestione del risparmio, Generali Real Estate S.p.A. Società di gestione del risparmio, Conning* e tra le sue controllate Global Evolution Asset Management A/S - incluse Global Evolution USA, LLC e Global Evolution Fund Management Singapore Pte. Ltd - Octagon Credit Investors, LLC, Pearlmark Real Estate, LLC e Generali Investments CEE. *Comprende Conning, Inc., Conning Asset Management Limited, Conning Asia Pacific Limited, Conning Investment Products, Inc. e Goodwin Capital Advisers, Inc. (collettivamente, "Conning").
