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Compétences
Nous proposons des stratégies immobilières européennes et américaines de grande qualité, à travers des structures d'actions et de dettes.
Generali Real Estate
Pearlmark
Generali Real Estate* est spécialisée dans la gestion d’actifs immobiliers, offrant aux investisseurs des solutions diversifiées sur les marchés actions et de la dette. Dotée d’une longue expérience dans la gestion du portefeuille immobilier du Groupe Generali, la société offre des compétences sectorielles spécifiques aux clients qui souhaitent investir dans l’économie réelle tout en recherchant des performances stables et ajustées au risque.
Un portefeuille varié de bâtiments historiques et récents labellisés
En gérant une combinaison unique de bâtiments anciens et modernes en Europe et au Royaume-Uni, Generali Real Estate a développé des compétences de premier plan en matière d’innovation technologique, de durabilité et de développement urbain.
L’ESG est au cœur de sa stratégie immobilière. Bon nombre des actifs sous-jacents des stratégies ont reçu la certification Green Label accordée par les organismes de certification les plus réputés du secteur, notamment la note « exceptionnel » de la part de HQE et BREEAM.
Les stratégies de Generali Real Estate couvrent toute l’échelle de risque et de rendement et son équipe composée d’environ 370 professionnels lui offre une visibilité actualisée du marché européen grâce à des relations étroites établies au fil du temps sur le marché avec des sponsors, des banques et des partenaires financiers internationaux et reconnus.
Dette immobilière senior, mezzanine & junior
ESG/ISR
Core/Core+
Value-addeduity
Dette
Commercial, centres commerciaux, bureaux
Résidentiel
Small & mid-cap
Funds de fonds Asie
*Nom complet : Generali Real Estate S.p.A.
1) Source : Generali Real Estate S.p.a. et Generali Real Estate SGR S.p.a., données au T1 2024.
Pearlmark se concentre sur des stratégies immobilières « Value-Add » (stratégie de création de valeur) aux États-Unis, offrant aux investisseurs la possibilité d'investir à la fois en capital et en dette.
L’Immobilier commercial américain de grande qualité
Depuis 1996, Pearlmark a réalisé plus de 575 investissements en capital et en dette, pour une valeur brute d'investissement d'environ 14,2 milliards de dollars. Les stratégies d'investissement complémentaires de Pearlmark sur les marchés actions et dans la dette High Yield offrent une perspective globale dans la sélection, la souscription et la gestion des investissements.
La plateforme d'investissement de Pearlmark cible les projets « Value Add » du marché intermédiaire dans les secteurs à forte croissance aux États-Unis.
La plateforme de dette High Yield de Pearlmark cible les investissements Core +, « Value Add » et qui présentent un fort potentiel aux États-Unis.
Pour garantir l'alignement des intérêts tout au long du processus, les cadres dirigeants et les gérants de Pearlmark investissent individuellement aux côtés des investisseurs.
Core-plus
Valeur ajoutée
Opportuniste sur le marché intermédiaire
Données à fin T1 2024 qui incluent la valeur d'investissement brute de PREP Investment Advisers, L.L.C. et Pearlmark Real Estate L.L.C. pour les investissements en actions, les créances sur prêts en cours pour les investissements en dette, et les engagements non financés. Pearlmark est une filiale indirecte de Conning Holdings Limited (CHL) dont l'actionnaire de contrôle est Generali Investments Holding.
© Generali Investments, tous droits réservés. Ce site web est géré par Generali Investments Holding S.p.A. en tant que société holding des sociétés de gestion d'actifs du Groupe Generali ayant, directement ou indirectement, une participation majoritaire dans les sociétés énumérées ci-dessous (ci-après dénommées conjointement "Generali Investments"). Ce site web peut contenir des informations relatives à l'activité des sociétés suivantes : Generali Asset Management S.p.A. Società di gestione del risparmio, Infranity, Sycomore Asset Management, Aperture Investors LLC (y compris Aperture Investors UK Ltd), Plenisfer Investments S.p.A. Società di gestione del risparmio, Lumyna Investments Limited, Sosteneo S. p.A. Società di gestione del risparmio, Generali Real Estate S.p.A. Società di gestione del risparmio, Conning* et ses filiales Global Evolution Asset Management A/S - y compris Global Evolution USA, LLC et Global Evolution Fund Management Singapore Pte. Ltd - Octagon Credit Investors, LLC, Pearlmark Real Estate, LLC ainsi que Generali Investments CEE. *Englobe Conning, Inc, Conning Asset Management Limited, Conning Asia Pacific Limited, Conning Investment Products, Inc, Goodwin Capital Advisers, Inc (désignés comme "Conning").
