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Competenze
Offriamo l’opportunità di investire in strategie real-estate europee e statunitensi di alta qualità, attraverso strumenti sia azionari che di debito.
Real estate europeo di grandi dimensioni
Real Estate commerciale statunitense
Debito real estate senior e mezzanino
Fondi di fondi Asia
Profilo di rischio/ rendimento: Core/Core+ e Vaue-added
Uffici
Commercio al dettaglio
Centri commerciali
Residential
Logistica
Generali Real Estate* è la nostra affiliata specializzata nel settore real estate europeo. Offre agli investitori ampie soluzioni a lungo termine sia nell’azionario che nel debito.
Gestendo un mix distintivo di edifici storici e moderni in Europa e nel Regno Unito, Generali Real Estate ha sviluppato le migliori competenze in termini di innovazione tecnologica, ESG e sostenibilità e sviluppo urbano.
Molti degli asset sottostanti ai fondi hanno la certificazione Green Label concessa dagli enti di certificazione più affidabili del settore, tra cui i rating «eccezionali» di HQE e BREEAM. La gamma di offerta copre l'intero spettro rischio/rendimento e offre agli investitori l'opportunità di coinvestire con il Gruppo Generali, offrendo un allineamento di interessi unico.
Generali Real Estate è la nostra società specializzata nella gestione dei real estate, che fornisce agli investitori un'ampia gamma di soluzioni azionarie e di debito. Con 190 anni di esperienza nella gestione del portafoglio immobiliare del Gruppo Generali, la società offre competenze settoriali senza precedenti per i clienti che desiderano investire nell'economia reale cercando rendimenti stabili e ritorni risk-adjusted.
*Nome completo: Generali Real Estate S.p.A.
1) Fonte: Generali Real Estate S.p.a. e Generali Real Estate SGR S.p.a., dati al Q4 2024, relativi al capitale investito e impegnato.
Middle-market core-plus
Value-add
Opportunistiche
Pearlmark è la nostra affiliata specializzata in immobili commerciali negli USA. Offre agli investitori l'opportunità di investire attraverso strutture sia azionarie che di debito.
Dal 1996, Pearlmark ha effettuato oltre 575 investimenti azionari e obbligazionari, per un valore totale di circa $14,2 miliardi. Le strategie d'investimento complementari di Pearlmark nei mercati azionari e obbligazionari high yield consentono di ottenere una visione olistica del mercato, in termini di reperimento, valutazione e gestione degli investimenti.
La piattaforma azionaria di Pearlmark si concentra sugli investimenti middle-market value-add di mercati in crescita negli Stati Uniti, mentre quella di debito high yield si concentra invece sugli investimenti USA core+, value-add e opportunistic. Per garantire il pieno allineamento degli interessi, i managing directors e i managing principals di Pearlmark investono personalmente i propri capitali insieme agli investitori.
L’attività di Pearlmark si concentra sulla gestione di strategie immobiliari US value-add, offrendo agli investitori l'opportunità di investire sia attraverso strumenti azionari che di debito.
I dati AUM di Pearlmark alla fine del Q4 2024 includono il valore lordo degli investimenti in equity di PREP Investment Advisers, L.L.C. e il valore lordo degli investimenti immobiliari di Pearlmark Real Estate L.L.C., nonché le ricevute dei prestiti in corso per gli investimenti in debito e i finanziamenti non ancora erogati. Pearlmark è una controllata indiretta di Conning Holdings Limited (CHL), la cui azionista di controllo è Generali Investments Holding S.p.A.
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